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时间:2017-03-31 08:38:17来源:江苏工人报数字报作者:编辑:admin

江德斌  文  天成  绘

不少人都听说过“温州炒房团”。2010年温州房价泡沫被刺破,楼市交易陷入停滞,温州也一度成为唯一一个连续出现负增长的城市。风险传导至温州本地的实体经济,民间借贷问题浮出水面、不少企业的资金链发生断裂。而如今,资金脱虚向实,成为温州民间资本的共识。(据3月12日央视网)

“温州炒房团”轰轰烈烈的荣衰史,成为我国房地产业的典型案例。想当年“温州炒房团”领风气之先,挟巨资在全国各地轮番炒房,一度被视为各地楼市的风向标。在温州民间借贷危机爆发后,陷入资金链断裂困境,导致温州楼市泡沫破灭,房价持续下跌7年之久,大批房产因断供遭到法院拍卖,巨额资金灰飞烟灭。

即便在15年至16年席卷全国的炒房热潮中,也没有了“温州炒房团”的身影。究其原因,不仅是温州炒房资金断裂所致,亦跟温州人遭遇过楼市泡沫破灭风险、心存阴影分不开。当楼市泡沫崩溃后,大批企业倒闭、破产,很多老板负债跑路,温州经济亦随之下滑。

疯狂的楼市只是一场虚幻的表面繁荣。“温州炒房团”的覆灭令民间损失巨额资金,虽然带来经济阵痛,却促使温州人重新打量实体经济。

“温州炒房团”脱虚就实具有典型意义,让公众看到了脱实就虚、资金炒房的社会危害性。其实,鄂尔多斯、神木等地都经历过楼市过山车行情,曾经一度辉煌的楼市吸引到大量资金,却在崩盘后造成巨量资金被蒸发掉,无数人陷入资产缩水、负债累累的困境。类似例子不仅国内存在,国外也多次上演过,诸如日本、西班牙等国的经济,都遭遇过房地产崩盘的严重危机。

中央已明确“房子是用来住的,不是用来炒的”,就是认识到炒房对实体经济的破坏性,需要尽快扭转局面,引导资金脱虚就实,摆脱经济对房地产的依赖性,走更为健康的可持续发展之路。

(信箱:[email protected])

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